Stap voor Stap naar Jouw Perfecte Uitbouw/Aanbouw

Ben je klaar om je woonruimte uit te breiden en te transformeren? Het proces van het realiseren van een uitbouw/aanbouw kan overweldigend lijken, maar met de juiste stappen en professionals aan je zijde wordt het een vloeiende en veelbewogen reis. Hier is een overzicht van hoe het allemaal in zijn werk gaat:

Stap 1: Kennismaking en Wensenbespreking

1. Contact met de Aannemer: Het begint allemaal met een telefoontje naar een ervaren aannemer. Vraag om een vrijblijvend en kosteloos professioneel adviesgesprek.

2. Wensenbespreking: Tijdens het gesprek worden jouw wensen en ideeën uitvoerig besproken. Wat zijn je doelen met de uitbouw/aanbouw? Hoe wil je de ruimte gebruiken?

Stap 2: Vergunningen en Architectuur

3. Vergunningsvrije Mogelijkheden: De aannemer zal je informeren over de regelgeving omtrent vergunningen. In sommige gevallen mag een uitbouw/aanbouw vergunningsvrij zijn, maar er zijn beperkingen qua diepte en percentage van de achtertuin.

4. Architect Inschakelen: Voor een vergunningsvrije uitbouw/aanbouw is het cruciaal om een architect in te schakelen. Zij zullen gedetailleerde tekeningen en constructieberekeningen leveren die niet alleen helpen bij de bouw, maar ook bij een eventuele verkoop van de woning.

Stap 3: Offerte en Akkoord

5. Offerte: Na het bespreken van de plannen zal de aannemer een gedetailleerde offerte voor je opstellen. Dit omvat kosten voor materialen, arbeid en andere benodigdheden.

6. Akkoord: Als de offerte aan je verwachtingen voldoet, geef je akkoord. Zorg ervoor dat je alle details begrijpt en dat er geen verrassingen zijn.

Stap 4: Financiën in Orde

7. Bouwdepot of Eigen Vermogen: Zorg ervoor dat je financiën in orde zijn. Dit kan via een bouwdepot of eigen vermogen. De aannemer kan je hierin adviseren.

Stap 5: Start van de Bouw

8. Aanvang van de Bouw: Met de offerte geaccepteerd en de financiën geregeld, kan de aannemer beginnen met de uitbouw/aanbouw. Houd regelmatig contact om de voortgang te bespreken en eventuele vragen te beantwoorden.

Stap 6: Voltooiing en Genieten

9. Oplevering: Na voltooiing zal de aannemer de uitbouw/aanbouw aan je presenteren. Eventuele laatste aanpassingen worden gemaakt.

10. Genieten van je Nieuwe Ruimte: Gefeliciteerd! Je hebt met succes jouw droomuitbouw/aanbouw gerealiseerd. Nu is het tijd om te genieten van de extra ruimte en waarde die het aan je woning toevoegt.

Fundering is de basis

Als eerste wordt alles uitgemeten, piketten slaan daarna worden de palen gepulst. De volgende dag wordt de oppervlakte van de uitbouw uitgegraven voor het plaatsen van de bekisting met bewapening. 

De bekisting met bewapening is geplaatst en gestort, belangrijk is dat je het beton laat uitharden want dat is je voet stuk van de uitbouw. Het is uitgehard je gaat nu je broodjesvloer (betonnen balken & piepschuim) maken en plaatsen zie foto’s.

De broodjesvloer is afgestort, de fundering is afgerond. Voor de broodjesvloer is het ook belangrijk dat je het laat uitharden. Het is uitgehard je gaat nu de profielen stellen voor het schoonmetselwerk van de uitbouw. De profielen zijn gesteld en de uitbouw is gemetseld.

Je kunt nu beginnen met het plaatsen van de balklagen van het dak inclusief. Uitsparing lichtstraat. De balklaag inclusief underlayment plaatmateriaal is geplaatst. Dakbedekking is gebrand en is afgewerkt met Daktrim. Lichtstraat is gemonteerd